甲方(发包方):

乙方(承包方):

第一条工程概況

1、工程施工地点:。

2、施工面积总:施工总面积为平方米,房型为。

3、工程承包方式:(包工包料、清包工、部分承包)。

4、工程期限:开工日期为年月日,竣工日期为年月日,工期共计天。

第二条工程价款及结算约定

1、工程总价款:元,人民币大写: ,明细详见本合工程报价单。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付元订金，第二次付款时扣除订金。

第二次，合同签订后开工前支付工程总造价%，共计。

第三次，施工过程中工期进度过半，支付工程总造价 %，共计。

第四次，竣工验收合格当天，支付工程总造0%，共计。

第三条发包人义务

1、开工前为乙方入场施工创造条件。

2、提供乙方施工期间所需的水源与电源。

3、负责协调施工队与邻里之间的关系，以便工程顺利推进。

4、施工期间甲方仍需部分使用该场地的，甲方负责做好施工现场的保卫及消防等工作。

5、不得拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理审批手续。

6、参与工程质量和施工进度的监督，负责监督材料进场及竣工验收。

第四条承包人义务

1、施工过程中严格执行施工规范、防火规定、安全施工操作规范及质量标准，按期保质保量完成工程。

2、保护好原室内设施物品，保证室内上、下水管道的畅通。

3、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民，不得污染环境。

4、保持施工现场整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第五条工程验收和保修约定

1、工程质量验收过程中，除部分隐蔽工程需要分段验收外，应待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。

2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，在工程款结清后，办理移交手续。

3、工程保修期为年。工程款全部结清后，甲乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签字盖章之日起算。

第六条违约责任

1、甲乙双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及相关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担，并承担给对方造成的经济损失。

2、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予延长。

3、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金壹仟元整。

4、因任何单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

第七条合同争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，也可由有关部门调解决；协商或调解不成的，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

第八条附则

1、本合同经双方签字盖章后正式生效，合同履行完毕后终止。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份均具有同等法律效力。

3、本合同签订后工程不得向第三方转包。

4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

签订日期： 签订日期：